Powierzchnia us�ugowa jest to cz�� powierzchni
kondygnacji netto, która przeznaczona jest na usytuowanie instalacji (kanalizacyjnych, wodnych, c.o., c.w.u., gazowych, elektrycznych,
wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, telekomunikacyjnych) oraz urz�dze� technicznych (d�wigi, schody ruchome, przeno�niki itp.). Do powierzchni us�ugowej
wlicza si� równie� powierzchnie pomieszcze� przeznaczonych na podstawowe instalacje us�ugowe, trzony kominowe, kana�y prze�azowe oraz pomosty
techniczne. Powierzchnia us�ugowa okre�lana jest oddzielnie dla ka�dej kondygnacji.