VIII Warszawska Konferencja Uczestników Rynku Nieruchomości

12 grudnia br. Podsekretarz Stanu w Ministerstwie Infrastruktury Olgierd Dziekoński spotkał się z reprezentantami środowisk pośredników, zarządców i rzeczoznawców działających na rynku nieruchomości, a także deweloperów, inwestorów, prawników, ekonomistów oraz instytucji finansowych i ubezpieczeniowych z nim związanych.

Dyskusja podczas spotkania toczyła się głównie wokół tematów dotyczących zmian w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz w Prawie budowlanym. W tym ujęciu poruszano kwestie własności i zagospodarowania przestrzennego, nawiązując m.in. do nadchodzących Mistrzostw Europy w piłce nożnej - Euro 2012.


Zwracając się do uczestników spotkania Podsekretarz Stanu Olgierd Dziekoński przypomniał, ze polityka miejska zawiera w sobie również element zdolności reagowania na zmiany, w czym mieści się umiejętność znajdowania nowych formuł zarządzania nieruchomościami. W Polsce mamy 880 miast, wobec których można prowadzić policentryczną, konkurencyjną politykę ich rozwoju. Aby jednak był to rozwój zrównoważony i trwały, konieczne jest istnienie równowagi pomiędzy przestrzenią publiczną a prywatną na ich terenie. Nie wyklucza to jednakże prywatnych form własności obszarów, na których realizowane są zadania celu publicznego, takie jak budowa wodociągów, linii i obiektów energetycznych czy urządzeń kanalizacyjnych. Istnieje jednak pewien „deficyt prawny”, jeżeli chodzi o uregulowania dotyczące podmiotów realizujących inwestycje celu publicznego, zwłaszcza w sprawach wywłaszczeń gruntów pod te cele. Innym elementem tego samego zagadnienia jest brak studiów uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego w gminach. Na tych sprawach koncentruje się główny wysiłek legislacyjny ujęty w rządowej wersji Ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Rola miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest bowiem tylko jednym z elementów polityki przestrzennej gminy – powiedział O. Dziekoński. Zwrócił tez uwagę na rangę kwestii ochrony środowiska, które zgodnie z dyrektywami Unii Europejskiej, zostały ostatnio ujęte w krajowym porządku prawnym, poprzez wymóg sporządzania oceny oddziaływania planowanych inwestycji na nie.

Źródło:
Tekst i fot: Ministerstwo Infrastruktury